2013년 4월 2일 화요일

프리마케팅전략,아파트사전마케팅,아파트분양전략안 아파트 및 상가 preM세부전략

프리마케팅전략,아파트사전마케팅,아파트분양전략안 아파트 및 상가 preM세부전략
아파트 및 상가 preM세부전략.ppt


목차
1.인력 운영 계획(案)
2.사전홍보 활동내역(案)
3.VIP 초청사업설명회
4.할인점 연계마케팅
5.Co-Promotion 연계 마케팅
6.관심고객 초청사업설명회
7.아파트 부녀회 등 소그룹 사업설명회
8.전문직 종사자 및 토지보상자 초청 사업설명회
9.부동산 사업설명회
10.외부홍보 활동(아파트/은행/고급식당 등)
11.외부홍보 활동 (부동산 홍보)
12.DM 및 TM 홍보
13.SMS 문자 발송
14.대형 현수막 홍보계획(案)
15.게릴라 현수막 거치 장소
16.Target 대상
17.APT인적 Target
18.기 확보 대상자 명단
19.마케팅예산 배정(案)
20.아파트 홍보 계획(案)
21.아파트 전단 직투계획(案)
22.신문 및 전단삽지 일정
23.Publicity 전개(案)
24.래핑버스광고
25.할인점 쇼핑카트광고
26.지하철 스크린도어광고
27.이벤트 운영계획(案)


본문
SMS 문자 발송

*운영목적
신속한 정보전달로 수요TARGET층에 대한 광역적인 홍보가능
M/H 행사, 사업설명회, 소모임 설명회 등의 일정안내 및 참여유도
M/H 내방유도 및 문의전화 유도

*시기
1차 SMS전송 : 사업설명회 행사안내 위주
2차 SMS전송 : 오픈안내
3차 SMS전송 : 청약기간 안내, 당첨자 계약기간 안내
4차 SMS전송 : 사전예약자 및 청약자 계약유도 시 활용 및 선착순 안내

*운영계획
SMS 전송 대행업체 활용 대량의 문자동시전송
D/B구축을 통해 계약가능고객 선별, 지속관리

*운영대상
분양사무실 오픈 이전 : D/M 고객 D/B활용
분양사무실 오픈 이후 IN-BOUND/OUT-BOUND 누적DB(핸드폰번호 보유자)모델하우스 방명록 기록자

* 기대효과
빠른 고지효과로 효과가 높아 적극 활용하여 D/B고객 재방문 및 계약 유도 지속적인 Feedback을 통한 D/M과 T/M 병행실시로 분양 목표 조기 달성

본문내용
업무 총괄
소 장
2
2
11
11
사전 홍보 활동, M/H상담
상담사
2
6
6
6
외부 홍보활동 관리
외부영업관리
운영
영업
T/M
분양
대행사
52
4
-
1
30
2
2
1
D+2
(투입인원/명)
58
10
7
10
-
4
2
1
D ~ D+1
(투입인원/명)
D+3 ~
(투입인원/명)
D-1 ~ D
(투입인원/명)
내 용
구 분
37
8
-
-
-
4
2
1
-
경호업체 별도
경호인원
4
외부판촉지원 및
M/H 주차, 정리작업 등
아르바이트
1
영업총괄 업무
본부장
46
1
30
2
1
M/H 상담 및 안내
분양률 저조시 투입,수수료 지급
실수요자 발굴/계약
고객 T/M 및 DM 발송업무
마케팅 기획 및 사무 업무
도우미
FIELD 영업팀
T/M
총 계
기획요원
Pre
Main
Post
Open

하고 싶은 말
마케팅에 관한 체계적인 홍보제안서입니다. 홍보팀의 전략적인 마케팅구성을 수립할때 기본자료로 활용하시면 좋습니다.
 

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